«У нас пол проваливается»: соседка снизу во время ремонта снесла полстены, теперь ей на голову могут упасть люди
Сауны Новосибирска - https://101sauna.ru/novosibirsk
На верхнем этаже живет инвалид, теперь он не может пользоваться одной из комнат своей квартиры
Александру тяжело передвигаться по собственной квартире.Фото: Алена МАРТЫНОВА
Изменить размер текста:AA
Семья Ивановых уже шесть лет живет в страхе, что пол уйдет из-под ног. Соседка сделала незаконную перепланировку, из-за которой по дому пошли трещины. Суд обязал женщину вернуть все обратно и восстановить ущерб за покосившиеся соседские стены, но вот уже три года ничего не меняется. Как сейчас живут пенсионеры, узнал корреспондент КП-Новосибирск.
В этом двухэтажном доме пенсионеры живут больше 15 лет.Фото: Алена МАРТЫНОВА
«ДОСКИ ЛОМАЛИСЬ ПОД НОГАМИ»
В двухэтажном бараке Александр и Татьяна Ивановы живут 15 лет. Эта небольшая квартира в Ленинском районе досталась пенсионеру от родителей.
— Мы здесь и женились, и дочку родили, — вспоминает Александр Геннадьевич.
В 1998 году мужчине ампутировали ногу, теперь он передвигается только на костылях.
Сначала треснула стена.Фото: Алена МАРТЫНОВА
Квартира небольшая — две маленькие комнатки, кухня и санузел. Только сейчас это пространство сократилось в два раза. Шесть лет назад, когда в квартире на первом этаже послышался стук кувалды, на кухне сверху начал постепенно проваливаться пол.
— Сначала в одном месте доска сломалась, потом стена стала резко вниз уходить, по потолку трещины небольшой паутинкой побежали… Пол пошел в наклон, — описывает пенсионер. — Мы не думали, что ремонт соседки снизу будет влиять на наше жилье.
Ивановы стали разбираться — оказалось, соседка решила сделать перепланировку. Вроде как и разрешение было, подписанное в ЖЭУ и в администрации Ленинского района.
По стене, в которой расположен дымоход, ползет трещина.Фото: Алена МАРТЫНОВА
Семье Ивановых пришлось экстренно эвакуировать одну комнату в другую. На кухне осталась только электрическая плита, к которой Татьяна Викторовна подходит по тоненьким балкам.
— Раньше в нашей двухэтажке было печное отопление. У нас есть дымоход, который, по сути, трогать нельзя, — объясняет Александр Геннадьевич. — Соседка разобрала основание трубы и сдвинула стену, из-за этого у нас пол и просел.
С каждым днем пол проседает на несколько сантиметров.Фото: Алена МАРТЫНОВА
— В 2016 году данную перепланировку признали незаконной. Она угрожает здоровью и жизни семьи Ивановых, — рассказала корреспонденту КП-Новосибирск юрист Марина Заковряшина из компании «Юрпремьер». — Судом вынесено решение обязать собственника квартиры все вернуть на свои места.
С каждым годом ситуация усугубляется. Трещины на потолке и стене становятся все больше и глубже, пол проседает все ниже и ниже. Того и гляди семья Ивановых резко «переедет» в отремонтированную квартиру соседки. Было принято решение идти в суд.
Теперь зал стал еще и кухней для семьи Ивановых.Фото: Алена МАРТЫНОВА
ПЕРЕОФОРМИЛА КВАРТИРУ НА ДОЧКУ
Со дня вступления приговора в законную силу прошло три года. По словам соседей, хозяйка перепланированной квартиры не хочет исполнять решение — она переоформила квартиру на свою дочку, но продолжает жить там сама. Администрация Ленинского района бездействует.
— Если собственник квартиры не устраняет все нарушения в установленный срок, то администрация района согласно Жилищному кодексу имеет полное право выйти с иском о выставлении этой квартиры на публичные торги, — отмечает Марина Заковряшина. — Это делается с целью защиты прав других собственников и с целью сохранения жилищного фонда.
Семья Ивановых хочет, чтобы соседка ответила за незаконный ремонт и вернула их кухню в прежнее состояние.
Корреспонденты КП-Новосибирск не застали соседку с первого этажа дома, но мы готовы выслушать ее позицию.
Татьяна Иванова устала от судебных разбирательств.Фото: Алена МАРТЫНОВА
МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА
Как сделать перепланировку по закону
Оценщик Александра Гуселетова рассказала корреспонденту КП-Новосибирск, что грозит владельцу неправильно перепланированной квартиры и как снести стену по уму:
— Проблемы у собственника квартиры с неузаконенной перепланировкой могут возникнуть при продаже жилья. Оценка квартиры перед сделкой — это обязательная процедура. Если имеются нарушения и перепланировка сделана самовольно, то у собственника возникнут проблемы — придется узаконивать ее, но это займет много времени. Чтобы избежать подобных проблем, перед глобальным ремонтом стоит обратиться в городской отдел архитектуры и получить разрешение на дальнейшие действия.