Сауны Новосибирска - https://101sauna.ru/novosibirsk
Как стало известно VN.ru, участки на улице Карьерной были куплены людьми много лет назад у компании, которая, в свою очередь, приобретала землю в бессрочную аренду. Спустя годы собственники земельных участков с улицы Карьерной столкнулись с необходимостью оформить новые договоры.
В целях защиты прав арендаторов администрацией Колывани и прокурором Колыванского района создана комиссия по обследованию земельных участков на предмет наличия либо отсутствия строительства. Комиссией дана оценка каждому земельному участку, находящемуся на правах аренды.
«Из 14 поступивших в администрацию заявлений с двумя арендаторами заключены новые договоры аренды без проведения торгов, так как на земельных участках имеются зарегистрированные в Росреестре незавершенные объекты строительства, – сообщила глава Колывани Нина Сурдина.
– С восемью арендаторами продлены договоры аренды на неопределенный срок
в соответствии со ст. 610 Гражданского кодекса, так как там проводятся строительные работы. На трех земельных участках с 2012 года и по настоящее время строительство не ведется. С данными арендаторами идет работа по продлению договоров аренды, по предоставлению доказательств использования этих земель по целевому назначению».
При наличии разрешения на строительство и ранее действующего договора аренды у граждан больше шансов признать свое право на участок и заключить договор на новый срок. Но даже и в том случае, если на участке ничего нет, остается возможность обратиться в суд. Но до этого, как заверили в администрации, дело не дойдет – изъятие земельных участков на улице Карьерной не предусматривается.
Для сравнения, в Новосибирске планируется изъятие 170 земельных участков в зоне строительства четвертого моста. Часть из них – жилые постройки, на других – строения коммерческого назначения. В целом объем выкупа земельных участков втрое меньше, чем, например, при строительстве Бугринского моста через Обь. Размер возмещения за земельные участки определяется в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ». Для этого проводится независимая оценка.