Сауны Новосибирска - https://101sauna.ru/novosibirsk
В ходе выступления с докладом о реализации муниципального имущества мэрии за прошедший год начальника департамента земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска Георгия Жигульского, наибольший интерес у присутствующих членов комиссии вызвала продажа торгового центра, причём по цене, в два раза меньше заявленной муниципалитетом на торгах.
«На Гусинобродском шоссе, 68 у вас выкуплено здание, площадью более 5 тыс. кв. м. за 60 млн рублей. Здание было построено в 2000-х годах и является мощным коммерчески прибыльным объектом. Как вышло, что оно было продано так дёшево?», – поинтересовался заместитель председателя комиссии по муниципальной собственности и член комиссии по научно-производственному развитию и предпринимательству Павел Горшков.
На это Георгий Жигульский ответил, что в силу федерального закона арендатор воспользовался правом оспорить цену в суде, и у него это вышло.
«В силу федерального закона, когда арендатор обращается к нам за выкупом арендуемого помещения, мы делаем расчёт и у него есть месяц, чтобы согласиться с нашей ценой, либо не согласиться и обжаловать её в суде, что он, собственно, и сделал. Хотя наша стоимость после проведённой экспертизы оценки помещения была около 120 млн рублей, объект был продан за 60 млн. Мы пытались оспорить это решение в суде, однако даже после проведённой судебной экспертизы суд согласился с ценой арендатора. Мы обжаловали решение, но в итоге по всем трём инстанциям нам было отказано», — отметил начальник департамента земельных и имущественных отношений мэрии.
Заместитель председателя Совета депутатов города Новосибирска Антон Тыртышный высказал удивление, услышав цену. «Я подсчитал и выходит, что цена за квадрат – чуть более 10 тысяч. Таких цен просто нет сейчас», — отметил он.
С ним согласился и председатель комиссии Сергей Бондаренко, заметив, что это «большая разница в цене, а 60 млн – это очень дёшево». «У вас такой дар убеждения, Георгий Викторович, что я удивлён, как вы могли проиграть суд», — сказал он.
По окончании, Сергей Бондаренко предложил внести в прокол тему с продажей ТЦ для дальнейшего рассмотрения, а также собрать всю информацию по этому вопросу, в том числе и по первоначальной стоимости, добавив, что даже в таких спорных судебных делах бывает, что объекты возвращаются обратно в собственность мэрии.
Согласно отчету мэрии о приватизации муниципального имущества, здание по адресу Гусинобродское шоссе, 68 было продано по договору № 2873 от 16.10.2020 ООО «Поднебесное». В здании располагается торговый центр «Зима» — один из крупных новосибирских магазинов, специализирующихся на оптово-розничной продаже одежды.